房地产投资信托基金的部分公开发行已经完成。被申请人已向中国证监会和交易所提交初稿 长盛货币基金

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此前有报道称,第一批公募REITs已得到回应。关于最新进展,不少基金公司内部人士告诉新京报壳牌金融记者,已完成回复的机构正在积极准备证监会和交易所的申请材料,部分已提交初稿进行预审核;未参与回复的组织仍在等待回复的机会。基金公司根据NDRC在辩护过程中关注的问题进行了总结,并根据目前NDRC的审计标准寻找新的标的资产,为第二批试点项目做准备。

同时,有业内人士报道称,近期基金公司开始筹备公募REITs的机构路演,有几位基金公司业内人士表示,路演应该还没有开始。

博塞拉基金基础设施投资管理部基金经理胡海斌表示,就房地产投资信托基金而言,除了利率之外,每个竞争点主要在于专业服务能力、资产运营能力、销售定价能力、市场排名和市场影响力。与此同时,中国的REITs刚刚试点,大量高质量的REITs项目还有待挖掘。所以现阶段REITs项目的竞争主要是投行能力的竞争;当市场存量达到一定水平后,REITs的竞争将过渡到公募基金运营能力的竞争。


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